Maison ancienne - 444 m² - 10 pièces à Saverne

Nouveauté - Proche Saverne, à Furchhausen

Ancien corps de ferme de 444m² habitables avec cour fermée, réhabilité en résidence principale et dépendances (gîtes et salle de séminaire) sur un terrain clos de 3.200m².
Proche de Strasbourg, authentique et ancien corps de ferme datant du début du 18ème siècle.

La maison d'habitation d'une superficie habitable de 188m² comprend un spacieux séjour de 47m², une cuisine meublée, 5 chambres, une belle salle d'eau et 2 WC.

Cette propriété offre un cadre de vie harmonieux, mariant avec élégance le charme de l'ancien à la fonctionnalité moderne.

La maison principale dévoile son cachet d'époque tandis que les dépendances ont été aménagées en 2 appartements indépendants actuellement loués en gîtes, offrant ainsi différentes possibilités d'utilisation.

A l'arrière de la propriété, vous trouverez une entrée secondaire ainsi qu'un garage 4 voitures et trois place de parking.

Pour la partie technique, vous trouverez une chaufferie contenant la chaudière à pellets, des panneaux solaires générant l'eau chaude et l'électricité et des clims réversibles.
D'importants travaux ont été réalisés ces dernières années offrant désormais un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses possibilités d'exploitation.

DPE: D/B
Prix honoraires de 4% TTC inclus: 1.095.000€
Un dossier complet est disponible en agence. Visite virtuelle disponible sur demande.
Premier contact par téléphone indispensable avant de programmer une visite.

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Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3699.00 € et 5005.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Gérant associé - Denis François