Local commercial - 189 m² à Saverne

Local Commercial Idéal pour Votre Entreprise - 188 m² de Potentiel
Local Commercial Idéal pour Votre Entreprise et ou commerce - 188 m² situé au plein coeur piétonnier du centre ville de Saverne , grand rue à quelques mètres de l'angle de la place piétonne du Général de Gaulle.
Situé au pied d'un immeuble de standing de l'hyper centre , d'une grande et idéale visibilité .

En face de la mairie et du restaurant historique le plus réputé

Espace commercial spacieux et lumineux, avec linéaire vitrines de .. et de grande hauteur ., avec portes automatiques ,climatisation réversible
Local dans un parfait état , sol carrelé haut de gamme , ainsi que les luminaires et murs en parfait état.

Ce local commercial de 188 m² est bien plus qu'un simple espace de vente : peut être un véritable lieu de vie pour votre activité.

Le plus :

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-Kitchenette de 14 m², vous pourrez offrir un espace de détente à vos employés ou préparer des collations pour vos clients.
-Un bureau de 18 m² vous permettra de gérer votre entreprise dans un cadre professionnel et intimiste.
-Et pour le confort de tous, un WC de 1,5 m²
-Une réserve ou atelier de 67 m² vous offre un espace supplémentaire pour le stockage ou même pour des projets futurs.
-Cave saine et sèche privative de 100m2
-Possibilité d'un atelier, une salle de stockage sécurisée, ou même un espace de coworking.
- Le tout dans un même espace

Situé dans l'hyper centre ville piéton , ce local commercial est à seulement 5 minutes à pied de la gare.

À seulement 1 minute à pied, vous trouverez deux crèches, deux maternelles, une école élémentaire, un collège, cinq épiceries, vingt-six restaurants, un parc et jardin, et trois médecins généralistes. Pour les urgences, un hôpital est accessible en seulement 5 minutes en voiture.
Éligible à la fibre, ce local commercial est prêt à accueillir votre entreprise dans un environnement connecté et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité de donner à votre entreprise l'espace qu'elle mérite.
Disponible au 28/02/2026

Honoraires de 9 360 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 330 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.