Maison - 133 m² - 7 pièces à Savenay

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381 425 €

133 m²

7 pièces

5 chambres

Description :

A 5 minutes de Savenay SUR LA COMMUNE DE BOUVRON Longère en pierre, un bien rare mêlant cachet, volumes généreux et potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse, caractérisée par ses murs épais, ses poutres apparentes et son ambiance typique des bâtisses d'autrefois. Elle offre une belle pièce de vie de 35 m², une cuisine fonctionnelle de 12 m² avec arrière-cuisine de 15 m², un bureau de 8,5 m², une chambre de plain-pied (11,5 m²) accompagnée de sa salle d'eau avec dressing privative, ainsi qu'un ensemble de dépendances très appréciées : atelier (15,30 m²), cave a vin (12 m²) et grand garage de 43 m². A l'étage, vous retrouverez trois chambres supplémentaires (13 m², 13 m² et 12 m²), ainsi qu'une salle de bains et ça douche. Une autre pièce non chauffé de 24 m², aujourd'hui non comptabilisé en habitable, peut facilement être aménagé en pièce supplémentaire, vous offrant la possibilité de créer une suite, une salle de jeux ou un espace complémentaire selon vos besoins. Un vrai atout pour valoriser encore davantage le bien. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 35 m² et d'un vaste terrain, idéal pour la détente, le jardinage ou accueillir un projet familial ou d'investissement locatif. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : Charme authentique de la pierre.Belle hauteur sous plafond et volumes chaleureux.Grande parcelle idéale pour jardin, potager ou aménagements extérieurs.Possibilité d'extension ou d'aménagement (grenier, dépendances)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
133 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 133 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Dont 4 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc, gauche en montant
Chambre 3 : Surface de 13 m², rdc, avec dressing
Chambre 4 : Surface de 12 m², rdc
Cuisine de 12 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée
1 Salle de bain de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Salle d'eau de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 35 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud
1 Bureau de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cave de 12 m²

Informations complémentaires
Rdc
Atelier de 15 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin de 1 791 m²
Terrasse de 30 m²

Informations complémentaires
Surface de 30 m², rdc
Garage de 43 m²

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Micro station
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique, Bois
Style :

Longère
Année de construction :

1948
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

1
Exposition :

Nord
Vue :

dégagée
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1