Maison - 150 m² - 6 pièces à Savenay

Rare et en Exclusivité à SAVENAY avec AVENIR IMMOBILIER & HOME STAGING !

À seulement 1 kilomètre 100 de l' Intermarché de Savenay, Venez découvrir cette Longère pleine de charme, sans aucun vis-à-vis !

Une véritable pépite, idéale pour concrétiser vos projets de vie, qu'ils soient personnels ou professionnels.
Ses atouts :
Une Maison principale offrant au rdc 1 chambre, une sde, buanderie, à l'étage 3 chambres et une salle de bain
Un Gîte/studio indépendant de 40 m², parfait pour accueillir ou générer un revenu locatif.
Un Garage de 90 m², idéal pour un atelier / Stationnement véhicules, espace de rangement ou réhabilitation,
Un jardin clos et arboré d'environ 3000 m², propice à la détente.
Cette propriété au caractère authentique séduit autant par son ambiance chaleureuse que par son potentiel !

Prix du bien : 349 000 € Frais d'agence inclus
Prix du bien hors honoraires : 340 000€
Honoraires TTC : 9 000€
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Performance énergétique et climatique :
DPE : D (231kwh) D (36kg CO²)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline ROCHETTE, au 0699808683 ou par courriel à contact@avenir-immobilier-savenay.fr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline ROCHETTE immatriculé au RCS NANTES SAINT NAZAIRE 983 982 729 - SIRET 98398272900011, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) CPI 44022024000000006 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 149155925 Mandat réf : 2 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Honoraires inclus de 2.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVENIR IMMOBILIER & HOME STAGING : CEO et Fondateur - Agent Immobilier - Caroline ROCHETTE DRIQUERT
Carte T oui
RCP oui