Maison en pierre - 95 m² - 3 pièces à Sauzé-Vaussais

Située dans un charmant hameau à seulement quelques kilomètres de Sauzé-Vaussais, cette joliemaison en pierre à rénover offre environ 95 m2 habitables avec un fort potentiel d'extension.
Au rez-de-chaussée : un séjour chaleureux de 24 m2 avec cheminée, une chambre spacieuse de 25 m2 sur parquet, une cuisine lumineuse de 25 m2 avec porte-fenêtre ouvrant sur la façade, un cellier attenant de 13,75 m2 avec accès direct au jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec WC sanibroyeur.
À l'étage : un vaste grenier de 50 m2 avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. La maison dispose de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage central au gaz.
Une seconde bâtisse à rénover accompagne l'ensemble, comprenant une belle pièce de 29 m2 avec grenier au-dessus, un hangar en pierre attenant de 50 m2, un atelier de 16 m2 attenant à la maison, un appentis ainsi qu'une ancienne écurie.
L'ensemble est implanté sur un terrain clos et privé d'environ 1 700 m2, idéal pour les amoureux d'authenticité à la recherche de calme et de potentiel à valoriser.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr