Maison de village - 87 m² - 4 pièces à Sauzé-Vaussais

Si vous recherchez une maison à rénover au calme mais à proximité des commerces et écoles alors ce bien est peut être le votre.

Elle se compose au Rez de Chaussée d'une entrée desservant un salon de 18M², une cuisine de 18M², un espace buanderie avec un accès au jardin arrière, une salle de bain et un WC. Un arrière cuisine de 12M² donne accès sur une belle grange attenante de 80M². A l'étage un palier pouvant servir de bureau vous donnera l'accès à deux belles chambres de 13 et 17M². Une grenier aménageable de 28M².
Pour la partie extérieure vous profiterez d'un jardin entièrement clos sans vis à vis de 1100M² avec une petite bergerie de 35M².

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Cette annonce référence 291834 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024.

Prix du bien : 92 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2024
Score DPE : 271 kWhEP/m²/an
Score GES : 69 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr