Maison - 134 m² - 5 pièces à Sauxillanges

A Sauxillanges. 10 mins d'Issoire.
Au centre du village, proche de toutes commodités: Commerces, Services, Ecoles etc...
Sur une propriété d'environ 7000m2...
Maison de 134m2, comprenant en rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie très lumineuse avec cuisine et salon/séjour donnant sur une terrasse avec vue agréable et dégagée, véranda, 2 chambres. salle d'eau.
A l'étage 2 chambres et deuxième salle d'eau.
Garage attenant. Cave.
De plus, une dépendance en pierre d'environ 75m2, actuellement à usage de garage (toiture entièrement refaite).
Bien rare à la vente...A visiter rapidement!!!

Cette annonce référence 241020 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK CERVELLI (EI) immatriculé au RSAC de SAUXILLANGES (63490) sous le numéro 44506877800023.

Prix du bien : 258 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2024
Score DPE : 304 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr