Maison - 334 m² - 10 pièces à Sauvigny-le-Bois

Situé à 5kms d'Avallon, axe sortie d'autoroute A6 - Avallon. Ensemble immobilier ayant plusieurs possibilités de réhabilitation (restaurant, artisanat, habitation). PRIX A DEBATTRE

Ce bien comprend au rez-de-chaussée un restaurant se composant d'une salle de bar (30m2), une salle de restaurant (82m2), une cuisine (34m2), une ancienne cuisine (12m2), des sanitaires H/F (10m2), une entrée (4m2), une réserve (19m2), une buanderie (4m2), un WC et une terrasse attenante. Une partie du matériel professionnel existant (chambre froide, hotte, cuve à gaz...).

Le premier étage se compose d'une habitation comprenant une entrée (3m2), une cuisine (6m2), un salon/salle à manger (47m2), trois chambres (13m2 et 17m2), une salle de bains (7m2) et un WC séparé.

Au 2ème étage deux chambres mansardées (6m2).

L'ensemble sur un terrain de 467 m2 . Cette propriété comprend également un parking en face (2 000m2) et un terrain non attenant (498m2). Assainissement tout à l'égout. Chauffage électrique.

Permis de construire accordé pour deux garages sur le terrain non attenant (498m2). Possibilité de faire un crédit vendeur partiel.