Maison ancienne - 82 m² - 3 pièces à Sauviat

Située au fond d'un hameau calme à 5 minutes de Courpière, découvrez cette authentique ferme de pays offrant une vue dégagée sur les monts du Livradois.

La propriété comprend une maison d'habitation d'environ 81 m2 habitables avec pièce de vie - cellier - et anciennes écuries pour une éventuelle extension, au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eaux.
L'installation électrique, et l'assainissement ont été refaits récemment. Le bien dispose d'un double vitrage - poêle à bois et chauffage électrique.

Les dépendances offrent également de nombreuses possibilités : Grange d'environ 130m2 - Appentis d'environ 50m2 - anciennes écuries avec étage d'environ 35m2 au sol.
Les toitures ont été refaites récemment sur ces parties.

Un terrain attenant d'environ 200m2 sur l'avant de la maison et une parcelle d'environ 2400m2 située juste en face de la propriété viennent complétés l'ensemble.

Visitez ce bien comme si vous y étiez grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site www.gti-immobilier.fr

Pour tout renseignement, merci de contacter Nicolas COUDERT au 0665930152.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GTI Immobilier COURPIERE : Nicolas COUDERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)