Maison - 219 m² - 10 pièces à Sauvagnon

Maison en pierre rénovée de 219 m² - Charme, volumes et confort moderne à Momas
Vous rêvez d'une maison de caractère alliant le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui ?
Cette superbe maison en pierre entièrement rénovée saura vous séduire dès les premiers instants.

Situation privilégiée :
Nichée en campagne, dans un environnement paisible, la maison bénéficie d'un emplacement idéal : À quelques pas de l'école du village et du ramassage scolaire, à 5 minutes des commerces de Mazerolles, à 15 minutes de Lescar, à 10 km de l'aéroport Pau-Uzein et 21 km du centre de Pau.

Des volumes généreux et un cachet exceptionnel :
Avec 219 m² habitables, cette maison offre de très beaux espaces pensés pour la vie de famille : Grande pièce de vie au cachet authentique, avec murs en galets et poutres apparentes, 6 chambres, dont : une suite parentale et une chambre XXL de plus de 50 m², un grand bureau lumineux, avec accès direct sur la verdure, idéal pour le télétravail, un gigantesque cellier, parfait pour le rangement et 3 salles de bains et 3 WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un parc clos et arboré de 1 198 m², propice à la détente et à la tranquillité.

Confort moderne & performance énergétique :
Chauffage neuf par aérothermie air/eau, chauffage au sol au rez-de-chaussée : confort optimal et factures énergétiques maîtrisées

Le mot de votre conseiller :
Une maison rare sur le secteur, qui réunit le cachet de la pierre, de très beaux volumes, et un cadre de vie paisible, tout en restant proche de Pau et Lescar. Un bien idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent espace et authenticité sans compromis sur le confort.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les maisons de ce type sont très recherchées et ne restent jamais longtemps sur le marché.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rémi RODRIGUES inscrit au RSAC de PAU n° 481 873 933
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr