Maison - 230 m² - 11 pièces à Sautron

Cette maison est familiale par excellence avec 6 chambres et un bureau, dispose d'un salon-séjour de 70m2 et d'une surface rare de plain pied. Lumineuse et au calme absolu à 2mn des commerces et du bus, vous profitez d'une belle vue dégagée sur l'environnement verdoyant en bordure de la vallée du Cens, d'une terrasse plein ouest au bord de la piscine, le tout au cœur de Sautron.

Cette maison atypique se distingue par son volume habitable généreux (230m2) et son cadre de vie privilégié, idéal pour ceux en quête d'espace, de confort et de facilité au quotidien.
La maison a bénéficié d'améliorations et d'extensions, notamment en 2011 avec la création d'une grande suite parentale.

L'atout majeur qui séduit immédiatement au rez-de-chaussée est un salon + un double séjour, grande pièce de vie avec de grandes baies vitrées tournées vers le jardin ; la cuisine séparée est aménagée et équipée ; vous serez conquis par la spacieuse suite parentale offrant un confort de vie de plain-pied, avec une salle de bain et douche privative d'un volume exceptionnel, avec vue sur la piscine et le jardin, ainsi qu'un grand dressing et une seconde pièce de rangement ; un bureau complète le rdc et permet d'accueillir facilement des invités et/ou de télétravailler.
À l'étage, actuellement 5 chambres s'articulent autour d'un grand palier, espace bureau ou de jeux supplémentaire, une salle de douche, un atelier ainsi qu'un grenier.
Ces volumes au potentiel certain sont à actualiser en mettant à votre goût.
Avec une distribution fonctionnelle, elle invite à recevoir !

Une grande cave d'environ 25m2 avec un accès indépendant est un plus certain où l'on peut imaginer un espace de loisir, un atelier ou un studio de musique. Un garage et des places de stationnement extérieur sont également disponibles.
Une maison de jardin vient enrichir le potentiel de la propriété, où on peut installer un espace de travail ou de loisirs distinct.

Le terrain arboré à l'abri des regards, constitue un cadre verdoyant et préservé, où l'on profite d'une terrasse exposée ouest-sud ouest, baignée de lumière tout au long de la journée et de la grande piscine, avec couverture motorisée.

Enfin, le DPE C est gage de confort et de performance.

À deux pas du Cens, des commodités et des axes principaux, cette maison allie espace, fonctionnalité et potentiel dans un environnement paisible du bourg. Une opportunité rare sur le marché de Sautron.