Maison - 111 m² - 4 pièces à Sautron

Iad France - Stéphanie Huc (06 95 32 31 60) vous propose : SAUTRON - RARE - PLAIN PIED - AU CALME - PROCHE COMMERCES, ÉCOLES ET BUS 69 - EXPOSITION SUD - ARDOISE NATURELLE - NON MITOYENNE - ISOLATION COMBLE 2017 Cette charmante maison, de Plain-Pied et de très Bonne Facture, offre de Beaux Volumes, sur une parcelle de 648 m² environ, sans Vis-à-Vis et une exposition Sud. Elle est composée d'une entrée, avec placard, ouverte sur le séjour de 40 m² environ traversant, baigné de lumière, une cuisine séparée pouvant être ouverte facilement, aménagée et équipée. Le coin nuit, bien séparé, est doté de trois grandes chambres (14,50 / 13 / 11 m² environ ), d'une salle de bain double vasque, d'un WC indépendant et d'un accès au garage, muni d'un portail électrique sectionnel, de deux points d'eau et d'un coin buanderie ainsi qu'un grenier. La cuisine et le séjour donnent directement sur la grande terrasse par des portes fenêtres. Un abri de jardin se situe en fond de parcelle. L'isolation des combles a été faite en 2017. ATOUTS : Ardoise Naturelle, Exposition Sud, Isolation Combles, Plain-pied, Pas de Vis-à-Vis, Garage, Fonctionnelle, Lumineuse, au Calme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Huc EI (ID 66720), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 878015858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.