Maison - 146 m² - 8 pièces à Sauto

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580 000 €

146 m²

8 pièces

4 chambres

Description :

Superbe Maison 4 Faces avec Vue Panoramique sur Cambre d'Aze

Nichée au cœur d'un cadre naturel préservé, cette magnifique maison isolée vous offre un panorama à couper le souffle sur le majestueux massif du Cambre d'Aze. Idéalement située au carrefour de la Cerdagne et du Capcir, cette propriété d'exception s'étend sur une vaste parcelle de 3120m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter de la beauté environnante.

La terrasse couverte avec son four à pizza vous promet d'agréables moments conviviaux en famille ou entre amis.

L'intérieur de la maison a été soigneusement entretenu et vous accueille avec une ambiance chaleureuse. La cuisine indépendante est équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires, tandis que la belle suite parentale avec son grand dressing vous offrira tout le confort souhaité.

Ici, la quiétude règne en maître, car il n'y a pas de voisins à proximité immédiate. Pourtant, la maison reste parfaitement accessible : à quelques minutes des stations de ski réputées de la région et des commerces essentiels. Vous pourrez également rejoindre l'Espagne en seulement 20 minutes et la ville de Perpignan en une heure, vous offrant ainsi un accès facile à tous les avantages de la vie citadine.

Les passionnés de plein air seront comblés par les possibilités de randonnées dans les environs, tandis que les amateurs d'histoire pourront s'imprégner de la richesse culturelle de la région en visitant la Citadelle VAUBAN de Mont Louis, située à seulement 3 minutes de chez vous.

Cette propriété exceptionnelle vous invite à une vie de détente, de bien-être et d'évasion au cœur des Pyrénées-Orientales. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir le propriétaire de ce véritable coin de paradis.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure d'exception.

Honoraires charge vendeur.
Ce prix s’entend hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

ESTIMATION RAPIDE ET GRATUITE DE VOTRE BIEN POSSIBLE DANS TOUTES LES PO SOUS 48H ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2533€ ~ 3427€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Exp France Christophe DEZ - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 844933085

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

8 pièces
146 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 14 m², 1er étage
Suite 1 : Surface de 26 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 13 m², 1er étage
Cuisine de 11 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 8 m², rdc
Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², 1er étage
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salon de 24 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salle à manger de 18 m²

Informations complémentaires
Rdc
Buanderie de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Bureau de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc
Dressing de 14 m²

Informations complémentaires
1er étage

L'extérieur :

Terrasse de 19 m²

Informations complémentaires
Rdc
Véranda de 11 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Abris de jardin

Informations complémentaires
Abri de jardin 1 : Surface de 12 m², rdc
Abri de jardin 2 : Surface de 8 m², rdc
1 Remise de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc
Garage de 48 m²

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Fosse septique
Cheminée
Barbecue
ADSL
Stores éléctriques
Double vitrage
Baie vitrée

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Eau chaude :

Individuel, Chaudière
État :

Bon état
Exposition :

Sud
Vue :

Panoramique, Montagnes, ciel, pistes de ski
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2