Maison - 200 m² - 8 pièces à Saussines

Iad France - Gérard Alfaro (06 75 12 55 53) vous propose : À Saussines, au COEUR du VILLAGE, à 5 min de Sommières et à 15 min de Castries. Maison en PIERRES T8 en R + 1 de 200 m² environ orientée plein sud et sans AUCUN VIS à VIS comprenant : - Rez de Chaussée : un séjour (PIERRES APPARENTES et CHEMINÉE), une salle à manger (MOULURES au plafond), une cuisine équipée avec office, un bureau / chambre plain pied, et 1 WC séparé avec lavabo. - à l'étage : une SUITE PARENTALE avec salle de bains et WC séparés, une chambre avec dressing et salle d’eau, 2 chambres, une grande salle de jeux de 40 m² environ et une lingerie. - au sous-sol : une grande cave en pierres apparentes avec cuvons et une chaufferie. Le tout sur un terrain plein sud clôturé et arboré de 533 m² environ (piscinable) avec une terrasse couverte (barbecue et évier), un grand abri voiture avec mezzanine, un garage de 35 m² environ et un local annexe. Coté nord, vue dégagé sans VIS à VIS sur les vignes. Prestations : POMPE A CHALEUR pour chauffage et eau chaude, adoucisseur, puits, portail électrique. - DPE : Classe Energie = B / GES = A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gérard Alfaro EI (ID 69213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 914133616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.