Appartement - 76 m² - 3 pièces à Saussan
Description :
Iad France - Charlene Audelan (07 68 35 36 10) vous propose : * SAUSSAN - AU COEUR DU VILLAGE * - Dans une petite copropriété de 3 logements, très bel appartement DUPLEX de type F3 comprenant une TERRASSE, un GARAGE, un LOCAL vélo et un PATIO privé. - Situé à deux pas du centre-ville et proche de toutes commodités. - Venez découvrir ce joli T3 DUPLEX en dernier étage, COSY et TRAVERSANT de 95 m² environ (76 m² environ carrez et 19 m² environ hors carrez) ! - Au rez-de-chaussée, un garage avec deux places de parking, un local vélo et un patio privé. - Au premier étage, l'entrée vous guidera dans un séjour LUMINEUX de 44 m² environ avec une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 12 m² environ exposée SUD-EST qui vous propose une ambiance intimiste SANS VIS-A-VIS pour profiter pleinement de votre extérieur, une buanderie avec toilettes. - A l’étage, deux belles chambres mansardées avec placards, une salle d’eau avec toilettes et un espace de stockage. - SES PRESTATIONS : Logement entièrement équipé avec des prestations de qualité : Gainable réversible, Ballon thermodynamique, Menuiseries double vitrage en aluminium, Volets roulants électriques, Terrasse COSY, Garage, Interphone. - SES ATOUTS : Aucun travaux à prévoir, Exposition offrant une belle luminosité, Environnement très calme et copropriété très bien entretenue. Bref, vous l'aurez compris ce joli bien est idéal. Il n'attend plus que vous pour y déposer les valises, ne tardez pas, contactez-moi ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlene Audelan EI (ID 20279), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 822615589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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76 m²Informations complémentairesSurface habitable : 76 m²
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2 Chambres
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Cuisine
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Séjour
L'extérieur :
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Terrasse
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Box
Les équipements :
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Climatisation
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Interphone
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Digicode
Autres :
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Chauffage :Individuel, Électrique
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Année de construction :2019
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Mitoyenneté :Non
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Étage :1er étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 2
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :5
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Charges annuelles :840 €
Localisation :
Performance énergétique :
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