Villa - 165 m² - 7 pièces à Saumur

DISTRÉ (49400) – Maison contemporaine de plain-pied – 6 pièces – 4 chambres – Piscine chauffée

NOUVEAUTÉ CHEZ EFFICITY

Description :
Aux portes de Saumur, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2020 aux prestations haut de gamme.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un plafond cathédrale, offrant de très beaux volumes. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace salle à manger et salon pour une ambiance conviviale et moderne.
La maison propose une vie de plain-pied confortable avec une suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d'eau avec WC. Trois autres chambres viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bains indépendante et d'un WC.
Un cellier fonctionnel ainsi qu'une mezzanine à l'étage apportent des espaces complémentaires, idéals pour un bureau ou un coin détente.
À l'extérieur, le bien offre un cadre de vie privilégié avec une terrasse, une piscine semi-enterrée chauffée, un terrain de pétanque et un cabanon, le tout sur un terrain agréable et parfaitement aménagé.
Un garage de 35 m² complète l'ensemble.

Points forts :
- Maison récente en parfait état
- DPE en A
- Prestations haut de gamme
- Chauffage au sol par pompe à chaleur
- Superbe pièce de vie avec plafond cathédrale
- Vie de plain-pied avec suite parentale
- Piscine chauffée
- Terrasse avec vue dégagée
- Garage spacieux de 35 m²
- Extérieurs soignés avec terrain de pétanque

Commodités :
Située sur la commune de Distré, à proximité immédiate de Saumur, vous bénéficiez d'un accès rapide aux commerces, écoles, axes routiers et services du quotidien.

À visiter sans tarder !
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Thomas Astié – Conseiller immobilier Efficity
Services : estimation gratuite, accompagnement dans vos projets.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Astié - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°897406021.
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