Maison ancienne - 160 m² - 8 pièces à Saumur

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369 940 €
160 m²
8 pièces
3 chambres

Description :

A Saumur dans un quartier très calme et très prisé, en plein centre ville, à deux pas de toutes les commodités; les écoles les commerces de bouche, les médecins, les diverses activités, les loisirs etc...Maison en tuffeau en excellent état de 160m² habitables avec un jardin de 50m² et sa terrasse de 15m².Au rez de chaussée un premier salon, une cuisine semi indépendante toute équipée, un coin repas avec une cheminée, une verrière en guise de salle à manger, un deuxième salon, un wc avec un lave mains.A l'étage, une grande pièce palière, une chambre parentale avec sa propre salle de bains wc.Au deuxième étage, 2 chambres, une salle d'eau.Un grenier de 5m² à exploiter si besoin.Une cave voûtée.
Bon DPE.A voir vite, une maison rarissime.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 349 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Valérie Aubrit Immobilier : Directrice d'agence - Valérie Aubrit
Carte T CPI 4903 2022 000 000 001
RCP BERCP200100

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 160 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison ancienne à Saumur
369 940 €
Surface : 160 m²
Prix au m² : 2 312 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM473-AUBRIT IMMOBILIER
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 12:39
Maison ancienne - 160 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Valérie Aubrit Immobilier
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
100
kWh/m²/an
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 570 € à 2 180 €
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