Appartement bourgeois - 93 m² - 6 pièces à Saumur

Idéalement implanté, au pied des commerces de bouche et services, venez découvrir ce bel appartement rénové, qui a conservé son charme de l'ancien, proche Loire et Théâtre.
Composé de 3 chambres dont une de 22m2, il vous offre une distribution des plus agréable, avec un salon/salle à manger doté d'une double exposition lui conférant une grande luminosité.
Cuisine aménagée et équipée indépendante, placards agrémentent ce bel appartement redécoré en 2021.
La copropriété ne nécessite aucun travaux pour cet immeuble dont la façade en pierre de tuffeau a été intégralement refaite.
Chauffage électrique (radiateurs fluides caloporteur) et double vitrage 4/16/4, eau comprise dans les charges.
Une belle opportunité, au calme et sans travaux
Une EXCLUSIVITE CAPIFRANCE Emmanuel BRUNEAU 06.64.26.49.90 Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide comprise ds les charges) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 835 851 - Greffe de ANGERS) Emmanuel BRUNEAU Entrepreneur Individuel 06 64 26 49 90 - Réf.936642