Fonds de commerce - 115 m² à Saumur
Description :
Emplacement numéro 1 , cœur de ville, sur place piétonne, local de travail avec une très balle visibilité, refait à neuf, il y a moins de 5 années, clientèle locale, marché local hebdomadaire devant le magasin, fort passage touristique de mai à fin septembre.
Fermeture hebdo le lundi , ouvert du mardi au dimanche 08h 00-12h 30 et du mardi au samedi 13h00-19h00.
5 semaines de fermetures de congés annuels.
Saumur ville de la vallée e la Loire 25 000habitants, zone de chalandise: 65 000habitants , passage touristique: 400 000 passages annuels.
Bonne réputation pour cette établissement 4,9 en moyenne sur les sites .
activité de boucherie, charcuterie, traiteur, possédant un bel outil de travail aux normes en vigueur et matériel en bonne état de maintenance.
Dernier CA constaté: 580 Ke, EBER (revenus dirigeant inclus): environ: 109 Ke
marge brute: 41% fait maison .
bail commercial de 9 ans, validité jusqu'au 31/01/2032 : loyer annuel HT/HC mensuel: 1837e.
atout incontestable de cette affaire: son emplacement numéro 1.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Réf.932421
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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115 m²Informations complémentairesSurface commerciale : 115 m²
Les équipements :
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Climatisation
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Accès handicapé
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Fibre optique
Autres :
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État :bon
Copropriété :
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Taxe foncière :785 €
Localisation :
Performance énergétique :
Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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