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Maison - 117 m² - 4 pièces à Gennes

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171 000 €
117 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Venez découvrir cette maison de 1974 à rénover posée au coeur d'un parc arboré de plus 3000m² sur la commune de MILLY. Cette maison de plain pied d'environ 117m² sur vide sanitaire se compose d'une entrée avec placards, d'un salon séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine d'époque mais pleine de charme, de 3 chambres, d'une arrière cuisine, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Le grenier étant entièrement aménageable, cette maison vous offre de nombreuses possibilités d'évolution. Vous profiterez également d'un atelier, d'un puit et de caves troglodytes. Notre avis ? "Un petit bijou rétro au milieu d'un cadre verdoyant offrant un quotidien paisible et ressourçant." N'attendez pas pour visiter ! REF : 33303 DPE : G *Honoraires à charge acquéreur (6.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : charmejardinpotentielvolumesenvironnement
Commentaire : possibilité de raccordement au tout à l'égout

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 117 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 117 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 15 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc
  • Cuisine de 12 m² séparée, aménagée
    Informations complémentaires
    Séparée, aménagée, rdc
  • 1 Salle de bain de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon / Séjour de 35 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition est, ouest
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Fioul
  • Style :
    Années 70
  • Année de construction :
    1974
  • État :
    Extérieur : A rafraichir, Toiture : bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui
Synthèse
Maison à Gennes
171 000 €
Surface : 117 m²
Prix au m² : 1 462 €
Transaction :
Achat
Référence :
33303
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 117 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse Pays De La Loire - Doué
L'Adresse Pays De La Loire - Doué
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
≥ 421
kWh/m²/an
112
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
112
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 février 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 200 € à 4 370 €
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