Maison - 290 m² - 12 pièces à Saulx-les-Chartreux

UNIQUEMENT CHEZ LLOYD, à Saulx les Chartreux, un village de maraichers, avec ses plaines et forêt domaniale, tout en étant à 25 min de Paris, 10 min de la gare de Massy RER et TGV, les écoles accessibles à pied, commerces et les grands axes routiers ( A6, A10,N20) .

MAISON INDIVIDUELLE ET ATYPIQUE de 290m² environ de surface habitable, bâtie sur un terrain clos de 3707m², DIVISIBLE ET CONSTUCTIBLE, au CALME, elle se compose: Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée (12m² ), une véranda ( 18m² ), une bibliothèque ( 15m²), un bureau ( 22m² ) avec une SDE ( possibilité de faire une suite parentale comprenant une chambre, une SDE ou SDB avec dressing / bureau ), un double séjour (38m² ) avec cheminée, une salle à manger (17 m² ) communicante avec la cuisine (16m² ), possibilité d'ouverture, un WC suspendu avec lave mains et rangements .

À l'étage supérieur, un palier dessert 4 chambres avec placards de ( 16m², 15m², 13m², 15.5m²) une SDE, une SDB avec fenêtre et sèche serviettes, des rangements, un WC suspendu avec fenêtre.

Les combles aménagés offrent une chambre, un dressing, une SDB / WC ainsi que des rangements.

Le sous-sol total de 160m² environ avec ses cours anglaises comprend un HAMMAM, une salle de jeux, un home cinéma, une salle de sport, un bureau, une chaufferie, une buanderie avec point d'eau ainsi que 2 caves à vin dont l'une d'elles est creusée.

Le jardin arboré avec vue dégagée, une piscine (8 x 4 ) intégrant un abri amovible, chauffée ( pompe à chaleur ), un double garage, un carport pour véhicules, une terrasse et un BBQ en dur viennent compléter ce bien .

Ideal pour familles nombreuses, recomposées ou en recherche d'espace pour allier vie personnelle et professionnelle .
A votre disposition pour plus d'informations ou vous la faire visiter, suis disponible 7 J / 7 .
Laura Klein (EI), votre consultante partenaire, RSAC d'Evry N° 843197377

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4683.00 et 6335.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Laura KLEIN - Tél. 0643832272
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843 197 377 Evry