Maison - 210 m² - 10 pièces à Saulx-les-Chartreux

Située dans une impasse, sur le très recherché quartier "Les Rochers", à 2 pas de la forêt, cette grande maison contemporaine de + de 210 m², bâtie sur 2 niveaux, exposée plein sud, sans vis-à-vis, vous ravira par ses volumes, sa luminosité & son double accès sur 2 rues. Le bien, actuellement divisé en 2 logements indépendants + 1 bureau, pourrait-être re-configuré facilement en 1 seul logement. Logement 1 (83 m²) : salon / séjour, cuisine, ouverts sur terrasse, WC; à l'étage : palier, 2 chambres + SdB. Logement 2 (106 m²) : entrée, cuisine, salon / séjour avec cheminée, ouverts sur terrasse, WC, SdE; au 1° étage : 3 chambres, SdB, WC. Logement 3 (22 m²) : bureau / studio avec SdE &WC. Le bien est en excellent état et propose de belles prestations. Les plus : garage double en s / s, parking extérieur (5 places), pièces en sous-sols et, grenier. Opportunité financière : habitation du log 2 + revenu locatif (issu des log 1 & 3 - 1200€ + 500€) diminuant l'effort de remboursement de l'emprunt total ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 589 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495.