Maison - 115 m² - 6 pièces à Saulon-la-Rue

Olivier Monin vous propose en exclusivité ! Au calme, au cœur du village de Saulon la Rue à 1 kms de Fenay(Grand Dijon et bus Divia) et 12 kms de Dijon sud. Maison contemporaine et individuelle de 115 m2+garage de 30 m2 sur terrain de 300 m2 clos et arboré. Terrasse de 30 m2 carrelée avec pergola aluminium bioclimatique (valeur 20 000 €), toile verticale avec commande électrique et éclairage à led et SPA(valeur 22 000 €) marque Hotspring, état neuf(2021) pour 5 adultes et avec ozonateur. Au rdc, pièce à vivre de 45 m2 avec cuisine équipée ouverte sur salon séjour avec accès terrasse et jardin, toilette avec lave-main, cellier/buanderie. grand garage de 30 m2. A l'étage, 4 chambres de 11/11/11/12 m2, salle de bains, second toilette. Isolation toiture de 2021(sous-toiture, panneaux fibre de bois, soufflage ouate de cellulose et vmc double flux). Chaudière gaz à condensation avec production eau chaude. Tous commerces à proximité (boulangerie, pharmacie, tabac journaux, restaurant, supermarché, restaurants) et commodités (docteur, kiné, infirmière, poste) sur place. Maternelle, école primaire, restaurant scolaire, périscolaire sur place. Collège de Gevrey-Chambertin et lycée Brochon par bus scolaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Olivier MONIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351 009 279 Greffe de DIJON) 06 24 77 14 71 https://www.optimhome.com/conseillers/monin (réf. 557599 )