Maison - 207 m² - 7 pièces à Saulieu

Découvrez cette maison de caractère nichée au cœur de Saulieu, offrant une généreuse surface de 207 m² répartie sur trois niveaux. Dès l'entrée, un vaste séjour vous accueille avec sa cheminée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Cet espace s'ouvre sur un extérieur paisible, parfait pour des moments de détente en plein air.

La maison dispose d'une mezzanine aménagée en chambre, d'une salle d'eau et d'un WC au rez-de-chaussée, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine, offrant un accès direct à la chaufferie. À l'étage, une chambre spacieuse avec sa propre salle d'eau et WC vous attend, tandis que le deuxième niveau abrite quatre chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis.

Le jardin clos de 537 m², sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. Parmi les nombreux atouts de cette demeure, vous apprécierez le double vitrage pour une isolation optimale et la pompe à chaleur pour un chauffage économique. La rénovation récente, réalisée avec des matériaux de qualité, apporte une touche moderne et lumineuse à l'ensemble.

Située dans un quartier agréable, cette maison se trouve à proximité de plusieurs établissements scolaires : une école maternelle à moins de 10 minutes à pied, une école élémentaire et un collège à environ 12 minutes. Les commerces de proximité sont également accessibles en 10 minutes de marche, et un parc public se situe à une distance similaire.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 207 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 6
- Année de construction : 1949
- Nombre d'étages : 3
- Chauffage : Pompe à chaleur
- DPE : B
- Taxe foncière : 668 €
- Assainissement : Tout-à-l'égout

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.