Maison - 152 m² - 5 pièces à Saubens

Plongez dans le charme de cette maison indépendante de 152 m², récemment rénovée, située dans le village paisible de Saubens. Avec ses 5 pièces, cette demeure offre un espace de vie généreux et baigné de lumière, parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, le vaste salon vous accueille avec sa luminosité naturelle, s'ouvrant sur une cuisine moderne et entièrement équipée, un véritable havre pour les amateurs de gastronomie.

La maison dispose de trois chambres confortables, chacune pensée pour offrir un espace de repos paisible. Le rez-de-chaussée s'étend sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin de 1851 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour se détendre ou organiser des activités en plein air.

Nichée dans un quartier résidentiel calme et pavillonnaire, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des berges de la Garonne, propices à de belles promenades le long des chemins arborés. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec l'école primaire 'School Group Le Petit Prince' et la 'Nursery School' situées à moins de 600 mètres. Les arrêts de bus 'Feuillantines' et 'Saubens Mairie', à quelques pas, facilitent les déplacements quotidiens.

Caractéristiques techniques
- Surface totale : 152 m²
- Taxe foncière : 1622 €
- DPE : C (Consommation énergétique : 179)
- Mode de chauffage : Réversible air conditionné
- Mode de distribution de l'eau : Électrique (chauffe-eau de stockage)
- Année de construction : 1950
- Parquet massif et qualité rénovée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.