Maison - 182 m² - 6 pièces à Sathonay-Camp

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599 000 €

182 m²

6 pièces

5 chambres

Description :

Proximité Sathonay Camp. 599 000 euros. Dans un secteur résidentiel très calme, à deux pas des promenades à pied ou à vélo dans les bois, venez découvrir cette belle maison familiale de 180 m² habitables, édifiée sur un terrain plat et arboré offrant de jolis espaces extérieurs autour de la piscine. Dès l'entrée, un vaste hall de 11 m² vous accueille dans une ambiance lumineuse et conviviale. La maison dispose de 5 grandes chambres, dont une suite parentale de 22 m² en rez-de-chaussée, avec dressing et salle d'eau privative. La cuisine à manger de 31 m² et le séjour orientés plein sud, profitent d'une luminosité exceptionnelle et s'ouvrent directement sur la terrasse et la piscine. Une buanderie spacieuse de 13 m² complète l'espace intérieur. Pour un confort optimal, la maison est entièrement climatisée, chaque pièce étant équipée de son split individuel (séjour, cuisine et chambres). Un garage fermé pour deux voitures, un système d'alarme garantissant la sécurité, et une construction sur vide sanitaire, assurant une maison saine et durable, viennent parfaire l'ensemble. Une propriété rare sur le secteur, alliant volumes, confort moderne et qualité de vie.. visite virtuelle (vidéo) à voir sur notre site. Mentions légales: Les informations sur risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr), les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 11/06/2024, DPE Classé C, GES Classé C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 euros et 2270 euros, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, . Pour toutes informations complémentaires EXCELLIUM Immobilier vous propose de contacter Julien CARRON votre conseiller immobilier spécialisé sur le secteur de Sathonay au 06 22 31 60 96.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
182 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 179 m²
Surface habitable : 182 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Dont 4 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 15 m², rdc, sol en parquet, exposition ouest, placard mural
Chambre 2 : Surface de 14 m², rdc, sol en parquet, exposition sud
Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc, sol en parquet, exposition sud, placard mural
Chambre 4 : Surface de 12 m², rdc, sol en parquet, exposition est, placard mural
Cuisine équipée

Informations complémentaires
Équipée
1 Salle de bain de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition sud
1 Salle d'eau
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage, avec lave mains
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage
Salon de 24 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition sud
Buanderie de 13 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Grenier

L'extérieur :

Piscine
4 Parkings
Garage de 31 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Climatisation
Portail électrique
Fibre optique
Double vitrage
Alarme
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz de ville
Année de construction :

1994
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

1
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2