Appartement - 25 m² - 2 pièces à Sathonay-Camp

PROCHE DE LYON A VENDRE CHARMANT T2 AVEC CAVE A SATHONAY CAMP

A vendre, superbe T2, idéalement situé à Sathonay Camp, offrant un cadre de vie pratique et confortable.
Caractéristiques du bien :
Type : T2
Emplacement : Sathonay Camp
Proximité : Gare et commerces
Rénovation 2024 : Qualité supérieure

Description détaillée :
Niché dans un quartier paisible et convivial, ce charmant appartement a bénéficié d'une rénovation de qualité en 2024, offrant ainsi des prestations modernes et un intérieur des plus accueillants.
L'espace de vie fonctionnel se compose de la façon suivante : cuisine équipée ouverte sur le salon, WC indépendant, chambre et salle d'eau.
De plus, vous disposerez d'une cave, parfait pour le stockage.

Estimation locative à 585€/mois disponible sur demande

Sa situation géographique privilégiée vous permettra de profiter pleinement des nombreux avantages de Sathonay Camp, notamment sa proximité avec la gare et les commerces, facilitant ainsi votre quotidien.
L'École Élémentaire Louis Regard et l'École Maternelle Louis Regard sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre crèches. Niveau transports, on trouve cinq lignes de bus ainsi que la gare Sathonay-Rillieux à proximité. Des autoroutes et les nationales N346 et N6 sont accessibles à moins de 10 km et Lyon est située à 8 km. Vous trouverez deux tennis et une bibliothèque dans les environs. Il y a également des restaurants, trois boulangeries, des commerces, trois épiceries, trois boucheries-charcuteries et un bureau de poste.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cindy DOUZET

06.35.79.36.12

RSAC 948 725 353
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 530.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/25486/6XuWi/tarifs_transac_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Cindy DOUZET - Tél. 0635793612
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948 725 353