Maison - 133 m² - 6 pièces à Sassenage

COUP DE C?UR:   Maison familiale 6 pièces au calme , plaine de Sassenage

Rare sur le secteur !

Située dans la Plaine de Sassenage, au fond d'une impasse, au sein d'un environnement calme, lumineux et ensoleillé, cette maison individuelle construite en 1987 offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, idéal pour une famille.

Édifiée sur une parcelle de 416 m², la maison est élevée sur deux niveaux et développe une surface de 133,23 m² Carrez (151,49 m² au sol).

Au rez-de-chaussée

Vous découvrirez une cuisine de 11,45 m², partiellement ouverte sur un séjour/salon de 52 m², offrant un accès direct au jardin et à la terrasse.

L'espace de vie est mise en valeur par une cheminée avec insert à double vision, permettant de profiter de la flamme depuis les différents espaces et créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Une buanderie de 15 m² ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau.

À l'étage

L'espace nuit se compose de trois chambres climatisées de 8,46 m², 11,89 m² et 16,57 m² (Carrez), d'un coin bureau, ainsi que d'une salle de bains avec WC d'environ 6 m².

Équipements et prestations

Nombreux rangements (placards, dressing)

Dressing dans l'une des chambres

Menuiseries en aluminium double vitrage

Volets roulants PVC électriques

Pompe à chaleur air/air dans la pièce de vie et les chambres

Cheminée avec insert pour une ambiance chaleureuse

Ballon d'eau chaude électrique à accumulation verticale, 200 L

Abri de jardin et rangements extérieurs

Terrasse couverte

Portail motorisé

Stationnement possible dans la cour + parking libre dans la copropriété

Situation

Environnement serein et pratique :

Écoles, collège et commerces à proximité

Transports accessibles rapidement

Un bien idéal pour une famille recherchant la tranquillité, tout en restant proche des commodités et des axes principaux.

Informations financières

Charges de copropriété : 27,50 euros / mois ? Aucune procédure en cours

Taxe foncière 2025 : 2 192 euros

Prix de vente : 450 000 euros (honoraires d'agence inclus)

Contact :

David  O6 67 93 45 66

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Annonce rédigée par David REGNERY, Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble n° 504 294 547.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

www.georisques.gouv.fr