Local commercial - 259 m² à Sassenage
Description :
WEEMYS vous propose en exclusivité un local commercial entièrement rénové pris à bail par un locataire institutionnel dans le quartier le Bourg-les Cotes.
Il est situé au rez-de-chaussée et 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots.
Il comprend :
- en RDC : un espace d'accueil public, deux bureaux, double sanitaires, locaux sociaux et espace détente,
- à l'étage : 3 bureaux et sanitaires doubles.
Il est loué aux termes d'un bail commercial 3/6/9 du 1er janvier 2023 pour un loyer annuel de 20 845 € HC / HT, avec taxe foncière à la charge du locataire, soit une rentabilité nette de 5,6 %.
N'hésitez pas à nous contacter pour échanger ou convenir d'une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Weemys : Directeur - Etienne MEREL
Carte T CPI54012023000000020
RCP Galian 120137405
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
259 m²
L'extérieur :
-
Parking
Autres :
-
Étage :RDC
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :3
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de locaux commerciaux à proximité
- 3 ventes de locaux commerciaux à Fontaine (2.5 km)
- 2 ventes de locaux commerciaux à Saint-Égrève (3.3 km)
- 1 vente de local commercial à Noyarey (4.8 km)
- 45 ventes de locaux commerciaux à Grenoble (5.2 km)
- 1 vente de local commercial à La Tronche (5.8 km)
- 4 ventes de locaux commerciaux à Saint-Martin-le-Vinoux (8.1 km)
- 1 vente de local commercial à Veurey-Voroize (8.3 km)
- 4 ventes de locaux commerciaux à Échirolles (8.3 km)
- 1 vente de local commercial à Saint-Martin-d'Hères (9.4 km)