Maison - 83 m² - 4 pièces à Sassenage

RARE SUR CE SECTEUR : PROCHE MAIRIE - IDEAL FAMILLE !
Maison individuelle 4P de 83.35 m2 habitables (118 m2 utiles) sur un terrain clos de 500 m2 (Construction : 1987), idéalement située à proximité de la mairie, des petits commerces, des axes autoroutiers et des écoles. Arrêt de bus à seulement 50 mètres à pied.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine semi-ouverte de 11 m2 équipée (four neuf, réfrigérateur intégré, plaque gaz, hotte et lave-vaisselle) s'ouvrant sur un séjour spacieux de 28 m2 équpé d'une cheminée à insert tubée, donnant sur une grande terrasse. Un WC + douche et un accès à un garage de 17 m2 (+ atelier à l'étage) complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez trois chambres de 10, 12 et 18 m2 de surface au sol, dont deux équipées de grands rangements (avec possibilité de créer une 4ième chambre) + un grand placard dans le couloir et une salle de bains avec baignoire + wc.
Maison très bien entretenue, avec isolation du toit refaite en 2017 et toit refait en 2023. Elle est équipée de fenêtres en double vitrage PVC et de volets en fibre de verre imitation bois installés en 2017. Portail d'accès au garage et portillon seront remplacés fin mai. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques.
Ce bien est en copropriété avec 6 autres maisons (syndic bénévole). Charges de copropriété : 50 euros / an. Aucune procédure en cours.
Taxes foncières : 1764 euros.
Le prix de ce bien est de 365 000 euros Frais d'agence inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial.
POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES ET VISITES, CONTACTER VALERIE MICHELI AU 06 17 60 18 65.
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