Appartement - 46 m² - 2 pièces à Sartrouville

BATIGERE HABITAT VEND à SARTROUVILLE (78500). Un appartement T2 de 46,48m² au rez-de-chaussée avec une cave. Réf. 2450006140. Lot n°88.

Dans un secteur calme, proche des commerces et du parc Youri Gagarine et bien desservi par les bus (1, 5, 9 et 272), nous vous proposons ce grand 2 pièces au sein d'un immeuble situé dans une résidence sécurisée qui bénéficie d'un parking extérieur à stationnement libre.

Cet appartement comprend une entrée, un salon, une cuisine séparée, une salle de bain avec WC, et une chambre avec rangement. Eau chaudes et chauffage collectifs au gaz.

Atouts principaux :
- Situé à proximité des commodités,
- Vendu avec une cave,
- Rangements

DPE : D (195 KWh/m²) – GES : D (37 kgCO2/m².an). Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 805€ et 1089 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022, abonnements compris). Copropriété de 112 lots (dont 61 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2180 €/an. Taxe Foncière : 550 €.

Prix de vente : 117 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 19/12/2025.