Maison - 90 m² - 6 pièces à Sartilly

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124 000 €

90 m²

6 pièces

3 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ ? Maison de bourg 6 pièces, environ 90 m², SARTILLY BAIE BOCAGE (50530) A 8 km de la plage de Jullouville, cette maison mitoyenne début XXe siècle, sur deux étages, offre un salon de 18 m² avec cheminée, une pièce de 10 m², une cuisine, une salle de bains et un WC au rez-de-chaussée. A l'étage, le palier dessert deux chambres de 11 m² et 17 m², dont l'une équipée d'un lavabo. Le deuxième étage comprend une chambre supplémentaire de 16 m². Le chauffage est assuré par des convecteurs. Les menuiseries sont en PVC double vitrage pour une meilleure isolation thermique. Le bien dispose d'un jardin et d'une véranda de 10 m² sur un terrain de 400 m², idéal pour profiter des belles journées. Prévoir des travaux de rafraîchissement intérieurs. Situation pratique : commerces à une minute, écoles à deux minutes, quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Les gares d'Avranches et Folligny sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. L'accès à l'A84 et à la N175 se fait à moins de 10 km. Loisirs et services à proximité : tennis, restaurant, trois commerces, deux boulangeries, une supérette, un bureau de poste et deux boucheries-charcuteries. Performance énergétique : classe D (210 kWh/m².an). Émissions de gaz à effet de serre : classe B (6 kg CO2/m².an). Prix de vente : 124 000 euros ? frais d'agence à la charge du vendeur. Mandat exclusif. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements ou une visite, contactez l'agence POZZO Bréhal.
Commentaire : Toiture côté rue ARDOISES et TUILES côté jardin

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
90 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 90 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 17 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 11 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 17 m², 2nd étage
Cuisine de 8 m² nue

Informations complémentaires
Nue, rdc
1 Salle de bain de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salon de 18 m²

Informations complémentaires
Rdc, avec cheminée
Séjour de 18 m²

L'extérieur :

Jardin

Informations complémentaires
Rdc
Véranda

Informations complémentaires
Rdc, 10.81 m²

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Convecteur, Électrique
P.L.U. :

Oui

Informations complémentaires
Plan local d'urbanisme
Année de construction :

1900
État :

Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : A rafraichir
Mitoyenneté :

2
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

3