Appartement - 79 m² - 4 pièces à Sarrola-Carcopino

Dans un immeuble récent BBC, cet appartement de type F4 de 79.29m² se situe dans les résidences récentes de Sarrola Carcopino, derrière l'ATRIUM.Dans un quartier en plein essor l'appartement a l'avantage de se trouver à proximité de Baléone, de tous les commerces.
Il fait partie d'une copropriété récente, avec interphone/visiophone : LE NERVAL.
Situé en 2ème étage il dispose d'une belle terrasse 12.85 m² et d'une cuisine aménagée.
Deux places de parking privatives complètent ce bien.
L'eau chaude sanitaire ainsi que le chauffage sont collectifs ET compris dans les charges.
LOCATION SOUS LE DISPOSITIF PINEL AVEC PLAFOND RESSOURCES !!!Personne seule : 31280€ ou couple 41772€ / an et sans enfants
Personne seule ou couple avec 1 enfant : 50233 €/an
Personne seule ou couple avec 2 enfants : 60643 € / an
LES PRESTATIONS DU F4 IMMEUBLE NERVAL :
menuiserie PVC double vitrages
volets roulants électriques
eau chaude solaire collective
carrelage
peinture
ascenseur
interphone/ visiophone, parking.
COMPOSITION DU F4 IMMEUBLE LE NERVAL:
Une entrée avec placard
Un WC
Une salle de bains
3 chambres
Un séjour donnant sur une cuisine ouverte de 12.45m²
Une terrasse de 12.85m²
Deux places de parking privatives
ELEMENTS FINANCIERS DU F4 LE NERVAL:
LOYER : 81043€ CC (dont 145 euros de charges locatives incluses dans le loyer avec régul annuelle)
OM : 21 €/ mois
DEPOT DE GARANTIE : 898 EUROS
HONORAIRES : 876 €UROS ( dont 237€ frais d'état des lieux inclus)
DPE : C
GES: C
DISPONIBLE : Immédiatement

Honoraires de 876 € TTC à la charge du locataire comprenant 237 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 898 €/mois. Provision sur charges 145 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 830 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.