• Local commercial - 248 m² - 12 pièces
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3 723 € HT / mois
248 m²
12 pièces

Description :

Votre agence SERMACO IMMOBILIER, vous propose en exclusivité ce local en RDC avec accès PMR à SARREGUEMINES au 8A rue du Parc.

Ce local se divise en deux étages distincts :

Au rez-de-chaussée, retrouvez une entrée, sept bureaux, deux w.c dont un PMR, un espace cuisine, un dégagement et un local technique. Une terrasse d'une surface de 10m2 est accessible depuis deux des bureaux.

A l'étage inférieur, retrouvez deux dégagements, cinq bureaux, deux w.c dont un PMR, un local technique et une vaste pièce avec coin cuisine aménagé et équipé.

Ce local est complété par deux caves en sous-sol ainsi que deux places parking privatives dans le sous-sol sécurisé de l'immeuble.

Disponible de suite pour un bail commercial.

Loyer trimestriel : 10 000€ + 390€ de charges comprenant l'eau, l'entretien et l'électricité des communs, l'entretien de l'ascenseur, l'entretien de la porte de garage, la taxe d'ordures ménagères.

Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite :
FABING Audrey
06.82.84.18.21
audrey.fabing@sermacoimmobilier.com

Honoraires de 6 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 390 €/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 12 pièces
  • 248 m²

L'extérieur :

  • Parking
  • 2 Box

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Étage :
    RDC

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Local commercial à Sarreguemines
3 723 € HT / mois
Surface : 248 m²
Transaction :
Location (locaux professionnels)
Référence :
LP099-SERMACO
Charges :
390 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires :
6 000 €
Informations complémentaires
Honoraires hors taxes
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Local commercial - 248 m² - 12 pièces
Agent
SERMACO GESTION
SERMACO GESTION
Audrey FABING
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Localisation :

Performance énergétique :

Date du diagnostic : 14 novembre 2025
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