Maison - 125 m² - 4 pièces à Sarreguemines

Iad France - Nadège Atzori (06 33 13 21 45) vous propose : MAISON INDIVIDUELLE NEUVE / 3 CHAMBRES DONT UNE SUITE / JARDIN / TERRASSE / CUISINE ET SALLES DE BAINS EQUIPEES / RT2012 / GARANTIE DECENNALE / MATERIAUX DE QUALITE / Vous recherchez une maison impeccable, décorée avec goût et sobriété, sans travaux, offrant tout le confort actuel ? Je vous propose ce superbe plain pied neuf achevé en 2023, aux normes RT2012, sous garantie décennale. Idéalement situé en lotissement, proche des axes routiers principaux, de la zone commerciale et de la frontière allemande. D'une surface habitable de 125 m² environ, il dispose d'une belle entrée amenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, accès jardin et terrasse, un wc séparé avec lave mains, une buanderie et un garage une voiture. Côté nuit vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec dressing (non aménagé) et salle de douche, et une spacieuse salle de bains disposant d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un wc. En extérieur, vous profiterez d'un jardin plat et clos disposant d'une exposition optimale Sud Ouest ! Une dalle de terrasse est existante, attendant juste son revêtement, les accès avant sont déjà pavés. Reste à prévoir la couche finale de crépis, qui peut être réalisée par le propriétaire. * Isolation extérieure * Chauffage au sol * Pompe à chaleur * Ballon thermodynamique * Volets motorisés * Caissons encastrés * Double vitrage * Carrelage grand format, parquet, portes intérieures âme tubulaire, wc suspendus, spots, lumières leds intégrées au plafond du séjour, interphone. Rien n'a été laissé au hasard dans la réalisation de ce magnifique pavillon moderne. Venez le découvrir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadège Atzori EI (ID 78962), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.