Maison - 191 m² - 8 pièces à Sarralbe

Iad France - Pierre-Olivier Gasser (06 21 21 05 95) vous propose : EXCLUSIVITE / CHEMINEE / CLIMATISATION / BEAU JARDIN. Cette belle maison de 191 m² offre 8 pièces dont 3 chambres sur 2 niveaux et un magnifique jardin arboré. En bon état général, elle vous séduira par son charme authentique. Au niveau principal vous trouverez un spacieux salon-séjour avec cheminée, une cuisine semi équipée, 3 chambres lumineuses et une salle d'eau et WC séparé. Toutes les pièces sont équipées de climatisations réversibles et de volets électriques. Au demi-niveau inférieur (entre deux sols) vous trouverez une cuisine secondaire (cuisine d'été ou de réception), une véranda ouverte sur terrasse avec une cheminée et son four à pizzas (ou tartes flambées), une belle buanderie, un second WC et un accès au garage qui convient à deux véhicules en enfilade. Un superbe jardin ceinture la maison, avec son atelier-cabane (raccordé électricité et eau courante) perché dans les arbres et un bassin à poissons. Quartier calme dans une rue peu fréquentée mais proche de l'axe principal. Située à Sarralbe et connue pour ses cigognes réputées dans le monde entier, cette propriété offre un cadre de vie agréable et paisible. Aucun travaux à prévoir. Taxe foncière 330 € Chauffage central gaz + cheminée Une opportunité à ne pas manquer ! À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Olivier Gasser EI (ID 74532), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 431474725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.