Local commercial - 465 m² - 3 pièces à Sarlat-la-Canéda

Très beau local commercial de 465m² tout proche de Sarlat avec une exposition dominante et une très bonne visibilité de la route.(Accès facile dans les 2 sens)
Les locaux sont entièrement refaits à neuf, doublage, isolation, peinture, carrelage, électricité...
Le bâtiment sera équipé d'une alarme ainsi que des caméras.
La décomposition est la suivante, une surface commerciale de 392m², un stockage de 46.50m², d'un bureau de 18m² ainsi qu'un WC de 7m².
Le bureau sera chauffé avec un radiateur électrique.
L'accès au stockage ou autres se fait par le côté du bâtiment avec une fermeture par rideau électrique.
Le local commercial sera disponible Juillet/Août 2026, ce qui vous laisse le temps de vous organiser !
Malgré tout le bâtiment est disponible à la visite et nous pourrons échanger des différents éléments ensemble sur place.
Le bâtiment se situe sur l'axe Sarlat/Bergerac.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 8000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 986 786 - Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel 06 79 87 50 87 - Réf.939904