Maison bourgeoise - 130 m² - 6 pièces à Sarlat-la-Canéda

À deux pas du centre historique de Sarlat, cette charmante maison bourgeoise offre un cadre de vie chaleureux, spacieux et confortable.

La maison se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux donnant accès à un balcon, idéal pour profiter des belles journées. Elle dispose de trois chambres spacieuses, dont l'une avec balcon, d'une salle de bains et de deux toilettes.
Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble, offrant un beau potentiel pour des projets futurs.

Les peintures ont été récemment refaites en grande partie, permettant une installation immédiate.

En rez-de-jardin, un sous-sol avec garage est présent. Vous profiterez également d'un beau jardin clos, bien entretenu, avec la possibilité de stationner un véhicule dans le garage ainsi que dans l'allée. Une photo de la façade avant met en valeur cet atout.

Prestations complémentaires appréciables :
Matériel Verisure offert
Fibre disponible
Siège électrique type Stannah, réalisé sur mesure, offert

Le bien présente également une très bonne rentabilité en location saisonnière (les éléments financiers pourront être communiqués dans le cadre d'un projet sérieux).

Le tout est implanté sur un terrain clos de 474 m², dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commodités et du cœur historique.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 2833€
- DPE : E
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Distribution eau chaude : Ballon Electrique
- ouvertures PVC double vitrage et bois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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