Appartement - 62 m² - 4 pièces à Sarcelles

Laissez-vous séduire par cet appartement T3 lumineux, niché au premier étage d'une résidence moderne et sécurisée à Sarcelles. Avec ses 62 m², cet espace de vie bien agencé offre une atmosphère accueillante et chaleureuse. La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Deux chambres confortables et une salle de bain bien pensée complètent cet intérieur harmonieux. Le balcon de 4 m² est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées.

Un des avantages indéniables de cet appartement est sa place de parking privative, garantissant une tranquillité d'esprit au quotidien. Situé dans un quartier paisible et recherché de Sarcelles, vous serez à seulement 10 minutes à pied de la gare de Sarcelles - Saint-Brice (Ligne H), facilitant ainsi vos déplacements vers Paris et ses environs.

Ce bien se distingue par sa petite copropriété aux faibles charges de 91€ par mois, et sa construction récente offrant une performance énergétique de catégorie C. De plus, il existe une possibilité d'agrandissement en créant une pièce supplémentaire, pour encore plus de confort.

Environnement :

Profitez de la proximité immédiate avec les espaces verts environnants, idéaux pour des promenades relaxantes. Les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, sont accessibles à moins de 500 m, offrant un cadre de vie pratique pour les familles. Le quartier résidentiel, tout en étant proche des commerces et commodités, assure une qualité de vie agréable.

Caractéristiques techniques

- Surface : 62 m²
- Étage : 1er sur 3
- Charges mensuelles : 91€
- Taxe foncière : 1657€
- DPE : C
- Mode de chauffage : Électrique individuel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.