Appartement - 62 m² - 4 pièces à Sarcelles

Découvrez ce charmant appartement T3, baigné de lumière, situé au premier étage d'une résidence moderne et sécurisée à Sarcelles. Avec une surface de 62 m², cet espace de vie bien pensé vous séduira par sa pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une cuisine moderne et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Les deux chambres confortables et la salle de bain bien agencée complètent cet intérieur harmonieux. Profitez également d'un balcon de 4 m², parfait pour savourer les journées ensoleillées.

Un des atouts majeurs de cet appartement est sa place de parking privative, vous offrant une tranquillité d'esprit au quotidien. Niché dans un quartier paisible et prisé de Sarcelles, vous serez à seulement 10 minutes à pied de la gare de Sarcelles - Saint-Brice (Ligne H), facilitant ainsi vos déplacements.

Les points forts :

- Petite copropriété avec faibles charges de 91€/mois
- Construction récente avec une performance énergétique de catégorie C
- Possibilité d'agrandissement en créant une pièce supplémentaire

Environnement :

Profitez de la proximité avec les espaces verts environnants et d'un accès rapide aux écoles maternelles, primaires, collèges, et lycées à moins de 500 m. Découvrez la quiétude d'un quartier résidentiel tout en étant à deux pas des commerces et des commodités.

Caractéristiques techniques

- Surface : 62 m²
- Étage : 1er sur 3
- Charges mensuelles : 91€
- Taxe foncière : 1657€
- DPE : C
- Mode de chauffage : Électrique individuel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.