Appartement - 62 m² - 4 pièces à Sarcelles

Découvrez cet appartement T3 lumineux, idéalement situé au premier étage d'une résidence moderne et sécurisée. Avec ses 62 m², ce bien vous offre un espace de vie agréable et bien pensé. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne et équipée, parfaite pour vos moments de convivialité. Les deux chambres confortables et la salle de bain bien agencée complètent cet espace. Profitez également d'un charmant balcon de 4 m², idéal pour savourer les journées ensoleillées.

Un des atouts majeurs de cet appartement est sa place de parking privative, vous garantissant une tranquillité d'esprit au quotidien. Situé dans un quartier paisible et prisé de Sarcelles, vous serez à seulement 10 minutes à pied de la gare de Sarcelles - Saint-Brice (Ligne H), facilitant ainsi vos déplacements.

Les points forts :

- Petite copropriété avec faibles charges de 91€/mois
- Construction récente avec une performance énergétique de catégorie C
- Possibilité d'agrandissement en créant une pièce supplémentaire

Environnement :

Profitez de la proximité avec les espaces verts environnants et d'un accès rapide aux écoles maternelles, primaires, collèges, et lycées à moins de 500 m. Découvrez la quiétude d'un quartier résidentiel tout en étant à deux pas des commerces et des commodités.

Caractéristiques techniques

- Surface : 62 m²
- Étage : 1er sur 3
- Charges mensuelles : 91€
- Taxe foncière : 1657€
- DPE : C
- Mode de chauffage : Électrique individuel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.