Appartement - 112 m² - 6 pièces à Sarcelles

Iad France - Yoni Cohen vous propose : Situé à l’angle des rues Albert Camus et Paul Valéry, au cOEur d’une résidence calme et sécurisée, cet appartement spacieux de 111,31 m² offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes. Dès l’entrée, vous profitez d’une luminosité traversante grâce aux larges fenêtres qui éclairent naturellement l’ensemble des pièces. L’atmosphère est chaleureuse et les espaces ont été pensés pour offrir confort et praticité au quotidien. L’appartement comprend une entrée, un double séjour lumineux, quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau, des toilettes séparées, un cellier et un balcon qui offre un agréable espace extérieur. Les volumes généreux et l’entretien soigné en font un bien rare sur le secteur. La résidence, parfaitement entretenue, offre un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Un emplacement de parking est également disponible à la vente, en supplément. Une belle opportunité à découvrir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 466.67€ par mois (soit 5600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoni Cohen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 982586380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.