Maison - 110 m² - 5 pièces à Sarcelles

Iad France - Jérome Marc vous propose : Maison individuelle récente de 110 m² – DPE A avec véranda, cour et garage à Sarcelles Découvrez cette superbe maison individuelle construite en 1995 et entièrement rénovée, offrant confort, modernité et hautes performances énergétiques. Une opportunité rare à Sarcelles pour allier qualité de vie et économies au quotidien. * Des espaces de vie agréables - 3 chambres lumineuses - Salon chaleureux et salle à manger conviviale - Cuisine équipée fonctionnelle - Véranda de 18 m², idéale comme espace détente ou salle à manger supplémentaire - 1 salle d’eau moderne et 2 WC * Confort et efficacité énergétique (DPE A) - Climatisation réversible à chaque étage - Ballon d’eau chaude thermodynamique - Panneaux solaires avec revente du surplus à EDF dès janvier 2026 - Double exposition Nord / Sud pour une luminosité optimale * Sécurité et praticité - Interphone - Système d’alarme avec vidéo-surveillance - Garage fermé de 15 m² + place de parking * Un extérieur modulable et agréable La cour privative peut facilement être transformée en jardin avec pelouse, parfait pour profiter des beaux jours. * Un emplacement idéal Proche des commerces, écoles et transports, ce pavillon combine tranquillité et praticité au quotidien. Rare sur le marché : un pavillon moderne, spacieux, économique et écologique classé DPE A. À visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Marc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 932794662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.