Maison - 87 m² - 5 pièces à Sanxay

86600 SANXAY – SECTEUR CALME – MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 87 M² – 3 CHAMBRES – CUISINE AMÉNAGÉE – DÉPENDANCES – TERRAIN 770 M².

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Sanxay, une maison d'une surface totale de 87 m² comprenant 3 chambres et un séjour de 25,5 m² traversant. Vous trouverez sur la propriété de 770 m² plusieurs dépendances.

Des travaux ont été effectués sur cette maison récemment :
- 2025 : Double vitrage.
- 2025 : Remplacement de la chaudière fioul.

La maison se compose de la manière suivante :
À l'étage :
- Une entrée (6,5 m²).
- Une cuisine (11 m²) aménagée.
- Une pièce de vie (25,5 m²) avec différents accès sur l'extérieur.
- Un couloir (4 m²) comprenant des espaces de rangements. Vous y trouverez l'escalier permettant l'accès au rez-de-chaussée.
- Une première chambre (9 m²).
- Une seconde chambre (10,5 m²).
- Des WC indépendants.
- Une salle de bains (7,5 m²) comprenant une baignoire et un meuble double vasque.

Au rez-de-chaussée :
- Un garage (50 m²) avec sa partie local chaufferie.
- Une pièce aménagée (13,5 m²).
- Une troisième chambre (11,5 m²).

Informations complémentaires :
- Le chauffage est assuré par une chaudière fioul.
- L'eau chaude est produite par un ballon d'eau chaude électrique.
- Les fenêtres sont en double vitrage.
- Le bien est raccordable à la fibre optique.
- Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.

Cadre calme et agréable, idéalement situé à Sanxay. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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