Maison - 200 m² - 9 pièces à Sanvignes-les-Mines

Grande Maison familiale de 200 m² – 7 chambres – Terrain 1 041 m²

Grand volume, confort et luminosité

Spacieuse, moderne et idéale pour accueillir toute la famille !

Découvrez cette belle maison de 200 m² habitables offrant 9 pièces dont 7 chambres, sur un terrain clos et arboré de 1 041 m².
Située dans un secteur calme, à proximité de toutes commodités, elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent état d'entretien.

Rez-de-chaussée

Grand séjour lumineux de 39 m²

Cuisine américaine équipée de 31 m², ouverte et conviviale

Suite parentale avec salle de bains privative

Dressing indépendant

WC séparé

Étage

6 chambres spacieuses (jusqu'à 23 m²)

1 salle de bains

WC séparé

Extérieur & dépendances

Deux terrasses (dont une de plus de 60 m²)

Balcon

Sous-sol complet avec garage de 40 m², cave, buanderie et pièces annexes

Atouts

Isolation récente
Pompe à chaleur
Ballon thermodynamique
Fibre optique
Belle luminosité
Beaux volumes
Environnement calme et résidentiel
DPE C / GES A

Localisation

Secteur central et pratique de Sanvignes-les-Mines, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports.
Gare TGV Le Creusot–Montchanin à moins de 20 minutes
Montceau-les-Mines à 5 minutes

On aime

Une maison fonctionnelle et familiale, pensée pour le confort au quotidien : grands espaces, prestations de qualité et ambiance chaleureuse.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Jean-Michel LEGER – Conseiller immobilier Capifrance
06 88 07 83 41
jean-michel.leger@capifrance.fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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