Maison - 193 m² - 6 pièces à Santes
Description :
Nouveauté Orpi Fournes-en-Weppes !
Située sur la commune prisée de Santes, venez découvrir cette belle maison bourgeoise à rénover, idéal pour investisseurs ou marchands de biens. Cette bâtisse de caractère offre des volumes rares et un fort potentiel de division.
Volume & Modularité : 193 m² habitables + 62 m² de grenier aménageable. Idéal pour diviser en plusieurs logements ou créer des bureaux.
Emplacement stratégique : Proximité immédiate de la gare (fort potentiel locatif).
Terrain exceptionnel : 1 175 m² de terrain, un atout majeur pour la valorisation du bien.
État : Travaux de rénovation complets à prévoir (budget à anticiper pour une remise aux normes et optimisation).
Logement à consommation d'énergie excessive: classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4090 € et 5590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Référence agence : 3962
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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193 m²Informations complémentairesSurface habitable : 193 m²
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5 Chambres
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
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Cave
L'extérieur :
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Jardin
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Terrasse
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Parking couvertInformations complémentairesCouvert
Les équipements :
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Tout à l'égout
Autres :
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Chauffage :Individuel, Gaz
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État :mauvais
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
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Taxe foncière :1 558 €
Localisation :
Performance énergétique :
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