Maison - 106 m² - 4 pièces à Santes

Sur la commune de Santes, une belle maison de 1930 de 106 m² sur une parcelle de 352 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec vestiaire, une grande pièce de vie lumineuse de 53 m² avec cuisine équipée, une buanderie et une salle de bain avec wc le tout donnant sur une terrasse et un jardin exposé Sud Ouest.
Au premier étage, deux chambres. Au deuxième étage, une chambre de 17 m² avec dressing.
Pour compléter le tout le bien dispose d' un garage de 27 m² et une parcelle de terrain de 119 m² non attenante idéale carport, garage ou potager.
Rare sur le secteur.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir.
Proche de toutes commodités (Mairie, Ecole, Cabinet Médical, Pharmacie, Boulangerie, Parc Mosaîc...)

Cette annonce référence 317566 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU FROMENTEL (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 91324167500010.

Prix du bien : 226 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2025
Score DPE : 161 kWhEP/m²/an
Score GES : 32 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr