Maison - 136 m² - 7 pièces à Santeny

Iad France - Rosa Pancoup vous propose : * COUP DE COEUR ASSURÉ * À Santeny, Secteur recherché proche centre-ville et commodités ! Venez découvrir cette magnifique maison au volume généreux de 160 m² au sol environ et 136 m² en Carrez une belle Expo EST / OUEST, un BEAU GARAGE isolé de BA13 hydrofuge attenant 33 m² environ, une cave. Le tout sur un terrain de 620 m² environ clos et sans vis à vis. Vous arrivez par cette entrée spacieuse avec rangements, une pièce de vie salon-séjour extrêmement lumineuse avec cheminée centrale, une grande cuisine, Un espace de vie de 50 m² environ pour recevoir, WC indépendant. À l'étage un premier palier avec deux chambres et rangements dans chacune d'elle, une salle de bain, une pièce pourra servir de bureau ou dressing. Un second palier avec deux belles grandes chambres avec placard, salle de bain avec WC et pour finir une magnifique suite parentale avec salle d'eau. Les PLUS + -Peinture intérieur refaite en totalité en 2024 - Chaudière datant de 2024 -Adoucisseur d'eau -Toiture réviser et nettoyage fait en 2024 - Double vitrage sur la totalité de la maison Une visite s'impose. NE TARDEZ PAS ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rosa Pancoup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 820379170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.