Maison ancienne - 150 m² - 1 pièce à Santenay

bien RARE et EXCEPTIONNEL !
Située au coeur de la Bourgogne, proche de BEAUNE, au centre du joli village de SANTENAY, cette grange en pierre plutôt en bon état se compose :
D'une belle pièce de 55m² (10X5,46m) avec une très belle hauteur sous plafond (grand ouverture de la porte de grange et sur le côté 2 ouvertures)
D'une 2ème pièce de 27m² (5X5,46m) avec un 2ème accès (porte) et une fenêtre
La possibilité de développer la même surface sous les combles
En prolongement un auvent qui protège une ancienne cuve en béton ouverte (piscine), complète la propriété
La grange a été construit sur un foncier de plus de 1700m² et est situé en zone UA, zone urbaine d'habitat et d'activités à caractère ancien. Le jardin propose déjà un cerisier et un noyer et il est clôturé.
SANTENAY est un village disposant des premières commodités accessibles à pied (Proximarché, boulangerie/pâtisserie, tabac, pharmacie, gare SNCF ) et d'une école maternelle et primaire. Le village propose aussi des thermes ainsi que le CASINO de SANTENAY à 900m.
Gare TGV (PARIS - LYON) à 30 min.
Prix 250 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Non soumis à DPE (pas de mode de chauffage)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez sans attendre Mme Anne DESFAITS au 06.41.49.91.34 ou par mail a.desfaits@anne-immobilier.fr pour tout renseignement complémentaire et/ou une visite.
ANNE IMMOBILIER, l'agence qui vous accompagne dans votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35669nxr/148/rHLKF/230301_bareme_d_honoraires_anne_immobilier.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr