Duplex - 101 m² - 4 pièces à Sannois

QUARTIER MAGENDIE

Découvrez ce superbe duplex de 101 m² (120 m² au sol) niché au dernier étage d'une résidence élégante à Sannois. Ce bien rare propose trois chambres spacieuses, avec la possibilité d'une quatrième, un séjour lumineux et une cuisine séparée, parfaits pour une vie familiale épanouie. Deux WC séparés ajoutent au confort de cet appartement.

Le balcon de 4 m² est idéal pour profiter de moments de détente en plein air, tandis que le double garage fermé de 30 m² assure la sécurité de vos véhicules. Construite en 1986, la résidence offre des prestations modernes et un chauffage collectif géothermique, garantissant un cadre de vie respectueux de l'environnement.

Idéalement situé, cet appartement se trouve à moins de 200 mètres de la crèche Magendie et des écoles maternelle, primaire et collège. Le Parc Magendie, également à moins de 200 mètres, est parfait pour vos promenades. L'établissement Notre Dame est accessible en 15 minutes à pied. Vous trouverez toutes les commodités à proximité, telles qu'une boulangerie, un Spar et un centre commercial.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 101 m²
- Étage : 5 sur 5
- Charges de copropriété : 350 €
- DPE : C (consommation énergétique de 157 kWh/m²/an)
- Mode de chauffage : Collectif géothermique
- Taxe foncière : 2400 €
- Double vitrage et fibre optique
- Année de construction : 1986

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.